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貴陽沙沖北路1-29號1、2和-1層部分商業房產和車庫整體拍賣招商

受相關單位委托，我公司近期將拍賣處置貴州省貴陽市南明區沙沖北路1-29號1、2和-1層部分商業房產和車庫資產的權益，該資產涉及的總建筑面積約4149平方米。該資產所在建筑為沿街商住樓，東西朝向，主樓地上八層，地下一層；地上一、二層設計為商業，三層以上為住宅。

一、概況

（一）沙沖北路1-29號負1層至2層部分房產登記在筑房權證南明字第010111685號房屋所有權證上，證載總建筑面積為3199.49平方米。其中，一層建筑面積為1206.71平方米，二層建筑面積為942.29平方米，負一層地下室建筑面積為1050.49平方米。

（二）沙沖北路1-29號負一層人防地下室面積約1002平方米，與負一層地下室相連。

二、周邊區域

標的地處貴陽市南明區，位于沙沖北路和解放路高架橋交叉路口處，鄰近貴陽火車站、人民廣場及貴陽新體育場，地段繁華，交通便捷。標的距離貴陽火車站僅有5分鐘車程，距離貴陽龍洞堡國際機場僅有15分鐘車程，且有多條公交路線途經此處。附近有多家學校、醫院、餐飲及購物中心，配套設施齊全。

三、標的定位

沙沖北路1-29號資產一層和二層內部有樓梯相連，作為一個大的整體空間獨立使用，可作商務、餐飲、休閑娛樂場所使用。一層面寬5卡門面，臨沙沖北路，人流量大，具有較好的商業前景。負一層地下室和人防地下室相連，為一、二層的商業場所提供了大量停車位。因周邊道路無路邊停車位，因此該樓地下停車位為剛需資源，除了自用以外也可出租給樓上住宅居民及周邊群眾。

四、權屬資料

1.房屋所有權證

2.負一層地下室土地證

3.一層土地證

4.二層土地證

五、聯系方式

歡迎來電咨詢洽談！

劉先生18610060018   

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北京嘉禾國際拍賣有限公司